Acoperiș avariat după furtună sau grindină: cum documentezi pagubele pentru dosarul de daune și ce piese înlocuiești primul

Un acoperiș afectat de furtună sau grindină trebuie verificat rapid și documentat corect. Primele ore sunt importante atât pentru limitarea infiltrațiilor, cât și pentru întocmirea dosarului de daună. 

Fotografii bine făcute, o evaluare atentă și identificarea pieselor afectate pot face diferența între o reparație eficientă și costuri suplimentare care apar mai târziu.

La acoperișurile metalice, problemele apar cel mai des la panouri, coame, dolii, șorțuri, jgheaburi, burlane și elementele de fixare. De multe ori, o piesă mică deplasată poate permite apei să ajungă în astereală, termoizolație sau mansardă. Din acest motiv, verificarea trebuie făcută cu atenție, iar înlocuirile trebuie realizate într-o anumită ordine.

Noi punem accent pe alegerea corectă a materialelor și pe compatibilitatea dintre toate componentele sistemului de acoperiș. O reparație durabilă începe cu o evaluare corectă și cu materiale potrivite.

Ce trebuie să faci imediat după furtună?

După ce vremea s-a liniștit, primul pas este o verificare vizuală de la sol. Nu este recomandat să urcați pe acoperiș imediat. Vântul puternic poate slăbi structura, iar suprafața poate fi alunecoasă.

Faceți fotografii din toate părțile casei. Sunt utile atât imaginile de ansamblu, cât și cele realizate de aproape, în zonele afectate.

Pentru dosarul de daună, este bine să notați:

• data și ora aproximativă a furtunii;
• dacă au fost rafale puternice, grindină sau ploi abundente;
• zonele unde apar infiltrații;
• elementele desprinse sau deformate;
• eventualele obiecte căzute peste acoperiș.

Dacă observați apă în interior, mutați mobilierul și protejați zona afectată. În cazul infiltrațiilor active, o intervenție de urgență la acoperiș după furtună are rolul de a limita pagubele până la realizarea reparației definitive.

Păstrați și piesele desprinse pe care le găsiți în curte. Acestea pot fi utile la constatarea făcută de asigurator.

Cum documentezi corect pagubele pentru asigurare?

Un dosar bine pregătit îi permite inspectorului de daună să înțeleagă rapid ce s-a întâmplat și care este amploarea problemelor.

Începeți cu exteriorul. Fotografiați fiecare pantă a acoperișului, coamele, doliile, marginile, jgheaburile și burlanele. Dacă există deformări sau piese desprinse, acestea trebuie surprinse cât mai bine.

Continuați cu podul și interiorul casei. Verificați astereala, urmele de apă, termoizolația și eventualele infiltrații. Petele de pe tavane, pereții umezi sau parchetul afectat trebuie fotografiate.

Este bine să păstrați toate elementele deteriorate până la finalizarea constatării. În situațiile în care este nevoie de o protecție provizorie, fotografiați acoperișul înainte și după intervenție.

Pe lângă imagini, notați și tipul deteriorărilor observate:

• tablă îndoită;
• coame desprinse;
• șuruburi smulse;
• garnituri deteriorate;
• jgheaburi rupte;
• dolii deformate;
• urme de apă în pod.

Aceste detalii ajută la stabilirea cauzei și la evaluarea corectă a daunelor.

Ce componente trebuie verificate cu atenție?

Grindina și vântul puternic nu afectează doar tabla. În multe cazuri, problemele apar la elementele de etanșare și la sistemele de evacuare a apei.

Merită verificate cu atenție:

• coamele și capacele laterale;
• doliile;
• șorțurile de streașină;
• elementele din jurul coșurilor de fum;
• șuruburile și garniturile de etanșare;
• jgheaburile și burlanele;
• folia anticondens;
• membranele de protecție.

În cazul unor învelitori metalice, toate piesele trebuie să fie compatibile cu profilul existent. O componentă care pare asemănătoare poate avea dimensiuni diferite și poate favoriza apariția infiltrațiilor.

Acest aspect este important mai ales în cazul modelelor de țiglă metalică. Fiecare profil are propriul pas, propriile suprapuneri și propriile accesorii. Din acest motiv, alegerea pieselor trebuie făcută cu atenție.

Ce piese se schimbă primele?

Prioritatea este oprirea infiltrațiilor. Elementele prin care apa poate pătrunde în acoperiș trebuie reparate sau înlocuite înaintea celor cu rol estetic.

În cele mai multe situații, ordinea corectă este următoarea:

• coamele și piesele de margine desprinse;
• doliile deformate;
• șorțurile din jurul coșurilor și ferestrelor de mansardă;
• panourile de tablă afectate;
• șuruburile și garniturile deteriorate;
• folia anticondens și membranele afectate;
• jgheaburile și burlanele.

Sistemul pluvial are un rol foarte important. Dacă jgheaburile sunt rupte sau burlanele nu mai evacuează apa corect, umezeala poate afecta fațada și chiar fundația casei.

În anumite situații, deteriorările ajung și la stratul de sub tablă. O folie afectată permite umezelii să ajungă în termoizolație și în structura de lemn. De aceea, este important ca și aceste componente să fie verificate.

În oferta Bilmax există sisteme pluviale, folii și membrane și accesorii compatibile cu principalele tipuri de acoperișuri metalice.

Cum alegi corect materialele pentru înlocuire?

După evaluarea daunelor, este recomandat să existe o listă exactă cu toate materialele necesare. O simplă estimare generală poate duce la greșeli și la diferențe între elementele vechi și cele noi.

Lista trebuie să conțină:

• profilul tablei;
• culoarea și finisajul;
• grosimea materialului;
• accesoriile necesare;
• șuruburile și elementele de etanșare;
• componentele sistemului pluvial;
• folia sau membrana utilizată.

Oferim consultanță și materiale pentru acoperișuri, astfel încât proprietarii să poată alege produsele potrivite pentru sistemul existent. Punem la dispoziție învelitori metalice, accesorii pentru acoperiș, sisteme pluviale, ferestre de mansardă și folii de protecție compatibile.

În prezent, activitatea noastră este concentrată pe furnizarea de materiale și pe consultanța tehnică. Alegerea unei soluții compatibile este foarte importantă pentru ca echipa care execută lucrarea să poată realiza o reparație durabilă.

O evaluare făcută la timp reduce costurile

O furtună puternică poate produce daune vizibile, dar și probleme ascunse care apar după câteva săptămâni. De aceea, este important ca verificarea acoperișului să fie făcută cât mai repede și într-o ordine corectă.

Un dosar de daună bine documentat și alegerea materialelor potrivite contribuie la refacerea corectă a întregului sistem. Un acoperiș sigur înseamnă mai mult decât o tablă nouă. Înseamnă etanșare, evacuarea corectă a apei și compatibilitatea tuturor componentelor.

Dacă ai nevoie de materiale pentru refacerea acoperișului, echipa Bilmax te poate ajuta cu produse de calitate și consultanță tehnică pentru alegerea componentelor potrivite. Astfel, reparația realizată de echipa aleasă va avea la bază materiale compatibile și soluții durabile.